概要
ゲーム画面上部のメニューバーから「Market」→「不動産取引」で表示される。
不動産取引画面では、所有物件の経営状況の確認、物件位置の確認、物件の売却が可能。
詳細
(建物種別分類) | 「本社ビル」、「資材工場」、「発電所」、「住宅」、 「店舗」、「ホテル」、「オフィスビル」、「超高層ビル」、 「娯楽施設」、「運動施設」、「文化施設」、「工業施設」、 「ランドマーク」、「港」、「プロジェクト」に分類される。 |
(物件リスト) | 上記で選択した分類の物件一覧。「物件名」、「今期売上」、「利益率」が表示される。 サテライトが表示されていると、選択した物件の位置が黄色矢印で表示される。 物件をダブルクリックすると、その物件位置に移動する。 |
物件名 | 現在選択されている物件の名称。 |
今期売上 | この物件の今期(1月1日から現在まで)の合計売上。 |
今期費用 | この物件の今期(1月1日から現在まで)の合計費用。 |
今期利益 | この物件の今期(1月1日から現在まで)の合計利益。 |
累積利益 | この物件の完成から現在までの合計利益。 |
初期投資 | この物件の建設に要した費用。 建設費用と用地費用(同時に別の建物を撤去した場合の費用も含む)の合計。 |
市場価格 | 現在の市場価格。この価格で物件が売却できる。 |
売却手数料 | 物件の売却に必要な手数料。上記の市場価格の10%。 |
物件を売却 | 選択されている物件を他社に売却し、資金を得る。選択後のキャンセルは不可。 |
物件位置にジャンプ | 選択されている物件位置に移動する。 |
不動産取引の注意点
- 「物件を売却」を選択すると確認画面なしに即座に実行される。キャンセルできないため注意。
- 「本社ビル」、「資材工場」、「発電所」、「港」(灯台を除く)、「プロジェクト」に分類される物件は売却不可。
- 不動産取引のリストに表示する物件は、オプションで変更可能。
(初期設定ではマップ全体の物件を表示、オプションで画面中央から2km以内の物件のみに限定可能。) - 物件の市場価格は、周囲の発展状況(地価)や景気によって変動する。
- 物件を売却すると、その売上は「子会社売上」、売却手数料は「手数料、利息」として決算処理される。
税金に関しては以下の通り。- 消費税が発生する(物件の売却は「子会社売上」に分類されるため)。
- 法人税は物件売却だけでは発生しない(法人税は今年の利益に対してかかるため)。
- 資産税は下がる(物件(子会社)売却によって、子会社評価が下がるため)。