サービスについて
サービスは、ビルのオーナーがテナントの、Satisfaction(満足度)を
上げてもらう為に提供する施設で、従業員を雇用するため稼働コスト(賃金)が発生する。
より高位のテナントになると、求められるサービスも増える。
テナントの種類によって、必要なサービスも異なる為、建設前に確認する事が重要。
テナントがそれぞれ要求するサービスは、上位のオフィスや
上位の賃貸アパートを建設ための、必要条件になっている。
オフィスサービスの一覧
サービス名 | 英名、サービス内容 | 大きさ | 設置費用 | 撤去費用 | 維持費 | 必要インフラ | 同じ階に必要 | 騒音 | 臭い | 備考 |
集配 | Courier。宅配便。小さなパッケージをピックアップして配送します | 5マス | 200 | 50 | 電気 | |||||
オフィス用品お届け | Office supply。事務用品。ペンやクリップなどをオフィスに届けます | 5マス | 300 | 75 | 電気 | |||||
宅配水 | Bottled water。新鮮なお水をオフィスに届けます | 5マス | 300 | 75 | 電気 | |||||
用務員(清掃) | Janitorial。衛生管理サービス。夜間にオフィスを清掃します | 5マス | 300 | 75 | 電気、水道 | |||||
コピーサービス | Copy。コピーセンター。1つのメモを多くのものにします | 5マス | 225 | 75 | 電気 | 出す | ||||
パソコン修理 | Computer and IT。コンピュータおよびITサービス。計算機を修正します | 9マス | 電気、電話 | 出す | ||||||
業務用印刷 | Commercial printing。商業印刷、パンフレット、ニュースレター、名刺 | 9マス | 電気、電話 | 出す | ||||||
ファイル保管 | File storage。ストレージサービス。オフサイトのファイル保管用 | 9マス | 電気、電話 | |||||||
仕出し | Catering。ケータリングサービス。昼食会やオフィスイベントのための食べ物 | 9マス | 電気、電話、水道、ガス | ゴミ箱 | 出す | 出す | ||||
プロ監査 | Professional auditing。監査人。ビジネスは税金と株主のための独立した監督を必要とします | 12マス | 電気、電話 | |||||||
企業コミュニケーション | Corporate communication。コーポレートマーケティングおよびアイデンティティサービス。企業の通信に特化 | 12マス | 電気、電話 | |||||||
人材派遣 | Temporary staffing。ビジネスの一時的な人材サービス。 | 12マス | 電気、電話 | |||||||
警備(ビル警備) | Security。プライベートなセキュリティサービスと、物事を守る必要のある企業のガード | 12マス | 電気、電話 | |||||||
健康管理 | Fitness and health。オフィスの労働者をトップシェイプに保つのに役立つフィットネスの専門家 | 12マス | 電気、電話、水道 | |||||||
高級クラブ | Executive club。エグゼクティブクラブ | 8マス | 電気、電話、ケーブルTV | 路面階より上。仕出し、用務員、健康管理サービスを要求 | ||||||
ヘリチャーター | Helicopter charters。ヘリチャーター | 8マス | 電気、電話 | 路面階より上 | ||||||
リムジン | Limousine。リムジンサービスは、重要な幹部の交通手段に使用します | 8マス | 電気、電話 | 路面階より上 |
住宅サービスの一覧
サービス名 | 英名 | 大きさ | 設置費用 | 撤去費用 | 維持費 | 必要インフラ | 同じ階に必要 | 騒音 | 臭い |
管理人 | Handyman | 5マス | 電気 | ||||||
配管工(水回り修理) | Plumber | 5マス | 電気 | ||||||
ランドリー | Laundromat | 5マス | 電気、水道、ガス | 出す | 出す | ||||
小包お届け | 5マス | 電気 | |||||||
ゴミ回収 | 5マス | 電気 | ゴミ収集所 | ||||||
共同浴場 | 6マス | 電気、水道 | |||||||
資源ごみ回収 | 5マス | 電気 | 資源ゴミ収集所 | ||||||
犬のお散歩 | Dog walking | 9マス | 電気、電話、水道 | ゴミ箱 | 出す | 出す | |||
家のお掃除 | Housekeeping | 9マス | 電気、電話、水道 | ゴミ箱、リサイクルボックス | |||||
ドライクリーニング | Dry cleaning | 12マス | 電気、水道、ガス | ゴミ箱、リサイクルボックス | |||||
フラワーアレンジメント | Floral arrangement | 12マス | 電気、電話、水道 | ゴミ箱、リサイクルボックス | |||||
仕立屋 | Tailoring | 12マス | 電気、電話 | ゴミ箱、リサイクルボックス | |||||
託児 | Daycare | 12マス | 電気、電話、ケーブルTV | ゴミ箱、リサイクルボックス | 出す | ||||
ドッグシッター | Dog sitting | 12マス | 電気、電話、水道 | ゴミ箱、リサイクルボックス | 出す | 出す | |||
個人トレーニング | Personal training | 12マス | 電気、電話、水道 | ゴミ箱、リサイクルボックス | |||||
ヨガ | Yoga | 10マス | 電気、水道 | ||||||
室内装飾 | Home decor | 10マス | 電気、電話 | ||||||
資産運用相談 | Wealth adviser | 10マス | 電気、電話 |