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口述試験 
えいやぁ！? (2012-05-07 (月) 15:10:27)
コースⅠで昨年共通だけ合格。今年多分専門合格できると思います。
で、７月末の口述試験について質問です。
共通科目に関することって、けっこう聞かれるんでしょうか？
昨年受験したので、もうほとんど忘れてしましましたｗ
また、聞かれるとしたらどんなことでしょうか、教えてください。
よろしくお願いします♪
- 共通科目に関する質疑というよりは、受験された専門科目について聞かれます
聞かれる内容については、口述試験のページでまとめていますので参考になると思いますよ 
-- tk＠管理人? 2012-05-07 (月) 15:37:22 - 口述試験のページがあったんですね。参考にさせていただきます♪ -- えいやぁ！? 2012-05-08 (火) 08:16:24
- 私の時は、各専門科目の、今まで携わった業務（経歴書に記載したもの）について詳細な説明を求められました。私見ですが、経歴がちゃんと自分で経験しているものかどうかを量っているのかなと思いました。 -- こるび? 2012-05-08 (火) 09:21:59
- なるほど、じゃぁ経歴書に記載する業務の選択は重要ですね。貴重な情報ありがとうございました♪ -- えいやぁ！? 2012-05-09 (水) 00:02:31
自己採点ツール
tk＠管理人? (2012-05-02 (水) 12:43:27)
毎日ころころ変わる各部門ページの解答と自分の解答を照らし合わすのに、だいぶ手を煩わしていたかと思います 
そういった手間を省くため、自己採点ツールを作成してみました。
ダウンロードページにて公開しておりますので利用してみてください。
- 自己採点ツールの作成りがとうございます。でも、私の家のパソコンでは動かなかったのですが、どのように設定したら動きますか？エクセル、インターネットのセキュリティーは中なのですが、他にどの設定の変更が必要なのでしょうか？ -- ももも? 2012-05-05 (土) 03:37:33
- 動かないというのは、「採点！」ボタンを押しても無反応なのでしょうか？それともエクセルファイル自体開けないのでしょうか？ウイルス対策ソフトの影響もあるかもしれません -- tk＠管理人? 2012-05-05 (土) 22:39:50
- ご返答ありがとうございます。「採点」を押しても反応がないのです。 -- ももも? 2012-05-07 (月) 22:29:41
- 度々の確認で申し訳ないですが、正常な場合「採点」ボタンを押した時に「○○○○の解答データを取得し採点しますか？」というメッセージが表示されるのですが、それも表示されませんか？若しくは何らかのエラーメッセージは出ていませんでしょうか？ -- tk＠管理人? 2012-05-08 (火) 00:41:10
- 自宅のパソコンでしか試していませんが、出来ませんでした。今日もう一度試してみます。 -- もも? 2012-05-16 (水) 12:19:34
寺社仏閣の補償について
こるび? (2012-05-01 (火) 16:13:04)
今年は営業を受験しましたが、望み薄です・・来年また頑張ります。
質問は、スレ違いかもしれませんが、寺社仏閣の補償について、復元工法で補償する場合の手引きというか、参考になる書籍等ありませんでしょうか？
初めての経験でどうしたらいいか悩んでいます。
- 『公共用地の取得に伴う損失補償基準細則第１５－１－(五)－四』くらいかな？。まず、文化財保護法等により指定されたもので復元工法に限定されるものなのでしょうか？。そこから検討しては。 -- 佐賀から? 2012-05-02 (水) 13:59:59
総合補償における営業・特殊の問題
ひま人? (2012-04-27 (金) 15:02:44)
見出しの件、分かる範囲で解説を記載しましたので参考にして下さい。
- ありがとうございます。 -- 天和? 2012-04-27 (金) 15:08:11
共通科目の難易度は？
モンちゃん? (2012-04-25 (水) 22:35:36)
共通科目を受験された皆様、難易度はどう評価されますか？
過去問中心に勉強された方には比較的解きやすかったのではないかと感じましたが・・・。
- 受験者ではありませんが、発表された共通試験問題を見て例年より難易度が低く感じました。 -- 土地取引勉強中? 2012-04-26 (木) 06:43:22
- 意味深に作りすぎな個所が散見されたように思います。。。 -- Air? 2012-04-26 (木) 18:15:07
- そうそう、易しくなったよな～ これでいいの・・・ -- 2012-04-27 (金) 18:38:10
試験年度のマークし忘れ
機械工作物? (2012-04-25 (水) 18:34:50)
試験結果以前の問題なんですが、解答用紙にある試験年度の「23」のところをマークし忘れてしまいました。年度のマークし忘れだけで不合格となった方はおられますでしょうか？
- 仙台会場では、試験中に試験官が見てまわり、記入漏れの場合には、記入するよう指示していましたよ。私は、2年前に受験地の数字はマークしたが、仙台と記入しませんでしたが、合格しましたよ -- ゆきおとこ? 2012-04-25 (水) 21:59:49
- 早速のコメントありがとうございます。大阪会場では見てまわるようなことはなかったです。それだけ、大事ということですね 。やはりマークもしていないことは、致命的なような気がします・・・。
-- 機械工作物? 2012-04-26 (木) 16:02:41 - 去年共通でマークし忘れて、専門の試験中に記入漏れの確認・指示をしていた試験管に「共通で忘れてました 」と訴えたら「大丈夫ですよ」と言われました。うちの地域だけかな…。けど無事合格しました♪ -- くま? 2012-05-16 (水) 15:19:58
- 希望が持てるコメントありがとうございました。
-- 機械工作物? 2012-05-22 (火) 12:32:49
営業特殊
(2012-04-25 (水) 16:03:58)
問20、問23、問29が何を見ても全く分かりません。分かる方がいましたら解説お願いします。
物件
(2012-04-24 (火) 02:54:54)
半分しか採れてなかった・・・また来年か・・・長いな・・・
補償業務管理士手当
名無し? (2012-04-23 (月) 16:41:42)
補償業務管理士資格手当って、みなさんの勤務先はいくらくらいついてるんですか？
- 3,000(基本)＋1,000×部門数 です。自分は3部門なので6,000円。 -- 2012-04-23 (月) 17:00:26
- 0円ですorz -- K? 2012-04-23 (月) 17:20:53
- 4000円付きますが、受験費用等すべて自腹…。2級建築士は0円…。 -- 名無し? 2012-04-23 (月) 17:35:49
- 当社は、1部門1500円でそこから1部門増えるたびに1000円付きます。受験費用は、自腹で支払いますが、合格すれば会社側に領収書を提出して清算となります。 -- たるパパ? 2012-04-24 (火) 08:09:16
共通
ｑ? (2012-04-22 (日) 22:52:19)
みんな お疲れ様
問題の印象はどうだった。
- もうダメぽ・・・。 -- orz? 2012-04-23 (月) 15:02:21
- なんか２番・３番の解答の割合が多くなってしまって、心苦しくてしょうがありませんでしたｗ -- 博多っ子? 2012-04-23 (月) 15:12:10
- ２番がやたら多かった印象・・・ -- K? 2012-04-23 (月) 15:42:35
- みなさん参考として投票されてますが、どのくらいの票数が集まったものが、断言はできないものの正解かもしれないととらえていいものでしょうか？ -- うまい棒のキャラはドラえもんに似ている? 2012-04-23 (月) 15:55:54
- ページのトップに一覧表があるかと思いますが、解答番号が黒太字になったら正解の確率は高いでしょうね -- tk＠管理人? 2012-04-23 (月) 16:23:47
- 初めて受験したけどムズムズ 管理人さんの解説っていつ載るんですか？ -- ○○? 2012-04-23 (月) 22:11:54
- 時間を見つけては解説を付けていくつもりではありますがいつになるかは分かりません 私の解説が正しいという訳でもなく、誰でも編集ができるようになっていますので、分かる範囲で書き込んでもらって構いませんよ
-- tk＠管理人? 2012-04-24 (火) 01:00:53 - みなさんの書き込みの協力をおねがいします -- 天和? 2012-04-24 (火) 08:13:27
- 管理人さんお疲れ様です。営業・特殊補償を受検した者ですが、分かる範囲で解説を記入させていただきました。 -- しおみ? 2012-04-24 (火) 12:52:59
- しおみさん、ありがとうございます 私も営業特殊を受験しましたが、不合格へのカウントダウンが…
-- tk＠管理人? 2012-04-24 (火) 13:18:01 - 自分も少し営業特殊の解説を編集させてもらいました。現時点では26問正解ですが、何問か悩ましい問題があるので、まだどうなるか分かりませんね。 -- kwus? 2012-04-24 (火) 14:48:34
- kwusさん、ありがとうございます たしかに悩ましい問題が多いのでまだまだ安心できませんね -- tk＠管理人? 2012-04-24 (火) 15:37:53
- 問2の解答がかなりの勢いで割れてしまってますが、両者正解になったりしますかね？問題作成者の意向もあるでしょうが、どちらとも幾重にも解釈することができてしまう。。。 -- 挙動不審? 2012-04-24 (火) 15:50:11
- 管理人さん、みなさん、お疲れ様です。解説は誰でも編集できることを初めて知りました。物件部門で多少なりともお手伝いさせていただきます。 -- S_H? 2012-04-24 (火) 19:22:58
- 問2の選択肢4の文言は何から正解を導けばよいのか探せません。知っている方、編集お願いします。 -- 2年生? 2012-04-24 (火) 19:30:26
- 2年生さま、ご質問の問2とは何部門の問題でしょうか? -- ココア? 2012-04-24 (火) 19:52:45
- 共通科目の問 -- 2年生? 2012-04-25 (水) 08:07:31
- 共通、現時点での投票による回答で、何％信じて答え合わせしていいのでしょうか？ -- どうなんです？? 2012-04-25 (水) 12:52:10
- 2年生さま、共通科目の問2の4について色々と探しましたが、明文化されたものは見つけれませんでした。しかし、1～3については明文化されてますので消去法でいけば妥当でないものは4だと思われます。 -- ココア? 2012-04-25 (水) 14:16:27
- ギリギリなんで、現段階の投票を正解としましょうや～。。。 -- Giri? 2012-04-25 (水) 14:36:05
- ココアさんと同じく私も探せません。消去法で4だと思うのですが、選択肢2の同一人の文言がないのはかなりいただけない出題だと思います。 -- 2年生? 2012-04-25 (水) 17:43:01
- 問２、文言がないのはダメくないですかね！？それがOKであれば、消費税の税率は5/100でも正解とかなっちゃいません？どこまでの対象を含んだ問題かどうかが、補償業務管理士の試験問題のはずでしょう！！ -- Giri? 2012-04-25 (水) 19:45:08
- 共通科目問２について、こちらでお願いします→共通科目専用 -- tk＠管理人? 2012-04-25 (水) 23:52:03
試験
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試験 お疲れさまてした。
今年も、回答予想の投票をやっていただけるのでしょうか？
- 皆様、試験お疲れさまでした 今日はゆっくり寝れますね。解答予想の投票は例年通りしますよ。各部門のページは協会発表のＰＤＦデータを利用して作っていますので、明日の午後以降に開始予定です。 -- tk＠管理人? 2012-04-22 (日) 21:56:25
筆記試験頑張りましょう
天和? (2012-04-18 (水) 12:17:18)
残りわずかですが、受験生のみなさん体調に注意して
当日は、問題をよく読み合格を目指して頑張りましょう
- 天和様、お互いに頑張りましょう。ちなみに当社では、お暇？な受験生は、昨日より会社を休んで勉強に励んでいる？人がいます。私は、業務多忙の為、頑張って本日の業務をこなし、今夜から最後の追い込み（悪足掻き）をします。 -- たるパパ? 2012-04-20 (金) 08:08:44
- たるパパさま 総合頑張りましょう 当wikiメールアドレスまでご連絡いただけませんでしょうか -- 天和? 2012-04-20 (金) 12:59:38
- 上記連絡について、個人のメールアドレスを書き込みますと迷惑メールの標的にされますので仲介いたします。 -- tk＠管理人? 2012-04-20 (金) 17:01:03
- 天和さま、たるパパさまご健闘お祈りしています 私は二浪の可能性が… -- tk＠管理人? 2012-04-20 (金) 19:01:06
農地転用
カズ? (2012-04-04 (水) 09:29:47)
残地に隣接する畑が自己所有地で、移転先として転用することが妥当と認められた場合、農地転用の費用の補償は出来るのでしょうか。
- 移転先選定の順番としては、残地に隣接する自己所有の畑を農地転用等の手続きを取ることにより近い将来建物等の敷地に供されることが明らかであると認められる土地となるので移転先として妥当と認められる。よって農地転用の費用は補償対象とはならないと考えます。用対連基準第37条及び細則第21の１を参照ください。 -- シゲ? 2012-04-04 (水) 17:22:26
建築年度按分について
マッキー? (2012-03-21 (水) 09:05:31)
よろしくお願いします。増築した部分がある建物の建築年度を、既存部分と増築部分の建築年度按分して決定していますが、このことについて按分による方法のことを記載している根拠文があれば教えていただきたいのですがよろしくお願い致します。
- こんなもんで如何ですか？「木造建物Ⅰ調査積算要領の解説Ｑ＆Ａ１１３」の設問が一つの根拠になるのではないでしょうか！明確に記載しているものは見たことがありません。参考にしてください。 -- 特命係長? 2012-04-02 (月) 14:31:06
- 「木造建物Ⅰ調査積算要領の解説Ｑ＆Ａ１１３」については、「調査時点における現状を調査する」とかかれているので、建築年度按分の根拠にはならないのでは？ -- 匿名平社員? 2012-04-04 (水) 13:04:36
- 返信ありがとうございました。参考にさせていただきます。 -- マッキー? 2012-04-05 (木) 12:58:16
東北地方は
ポン太? (2012-03-19 (月) 19:06:42)
補償コンの発注は多いのでしょうか？
まだこれからなのでしょうか？
- 忙しいです -- 東北の? 2012-03-23 (金) 08:46:54
- 当社も震災関係の業務を受注して出張している人が多く、現在の残業務を処理するのに苦労しています。来月には、試験があるのに、あまり勉強時間が取れない状況です。 -- たるパパ? 2012-03-27 (火) 07:55:09
営業・特殊補償部門の実務経験について
おか? (2012-03-04 (日) 01:54:03)
専門科目試験の実務経験で、移転雑費の算定は、営業・特殊補償の実務経験となるでしょうか？
- 委託数量の項目的には、営業その他の調査に該当しますが、移転雑費のみの算定で、営業・特殊を持った管理士を求められたことはなく、物件保有者の管理士のみ求められるので、「物件」に該当するのでは？ -- 東北の? 2012-03-06 (火) 18:23:27
按分単価について
とし? (2012-02-24 (金) 09:33:44)
造作物（押入）で柱間940㎜でも、単価910㎜の押入の単価しかない為、按分せずに使用していましたが、起業者から、按分すべきではないか指摘されました。以前、1割程度を超えない場合は、按分せず使用してよいみたいな、条項があったような？ もし、ご存じのかたおりましたら、教えていただけませんか。
- 工作物等移転料算定要領には、形状、寸法等の規格と合致しない工作物のうち対象面積又は寸法等の相違する割合がおおむね５％の範囲内にあるものに適用することができるとあります。あくまでも、工作物についてですが。 -- 佐賀から? 2012-02-29 (水) 12:19:33
- ０ -- 2012-03-09 (金) 16:00:57
立竹木調査算定について
困った人? (2012-02-08 (水) 16:53:36)
用材林の算定で人工林の樹種がスギ、ヒノキ、マツとありますが、カラマツはマツとして算定してもよろしいのでしょうか？
それとも人工林でも天然生林として、針葉樹（カラマツ）で算定するのでしょうか？
- 私の住む四国地方ではカラマツの人工林の補償事例が無いので参考にならないと思いますが…。
通常、標準書で設定されているマツはクロマツやアカマツでしょうから、厳密に言えば市場価値や伐期が異なれば標準書の単価をそのまま適用するのは難しいかと思います。また、人口林であれば、管理費等いろいろな経費がかかっているので天然生林としての補償も適用し難いのではないでしょうか。本来なら市場価値や伐期を調査し単価作成するのが妥当でしょうが、実務的には人工林の単価を作成するのは非常に困難だと思います。最終的には発注者との協議の中で決めていく事になるかと思いますが、案として、森林組合等に問い合わせし、その地方のカラマツの市場価値や伐期、管理費等を調査し、クロマツやアカマツとの比例按分で単価適用するなど検討してみてはいかがでしょうか。
中部、東北地方の方なら算定例をご存じかもしれませんね。 -- tk＠管理人? 2012-02-10 (金) 16:35:07 - カラマツはその他の用材で算定するのでは？標準書に単価がないですか？ -- やまおとこ? 2012-03-24 (土) 15:10:44
- 標準書に単価が無いから困っているのでしょう。標準書は全国統一されているものではありません。四国（愛媛県）では「人工的に造林され建築、家具等の資材として利用可能な立木（ケヤキ・カエデ・サクラ・トチ・クワ・タモ・クスノキ・カシ・ニレ・クリ・カツラ・イチョウ・キリ・モミ・ツガ・カラマツ）等で、市場価格等も松の単価と同等程度であると判断される場合は監督員と協議の上適用できる。」となっています。 -- tk＠管理人? 2012-03-28 (水) 18:11:10
公共補償
転職協会de補償白書? (2012-02-01 (水) 23:15:30)
公共補償についてご教授願います。区画整理事業に伴い鉄道施設の変電所及び鉄道設備等が支障となります。その際鉄道施設が特殊設備であり通常見積が取得できないため被補償者である鉄道事業者に起業者が依頼をした。その際補償の項目としての見積依頼は妥当だとは思いますが、詳細設計を別途発注により同鉄道業者に委託された場合も補償額には問題がないのでしょうか。またその際に補償額より小さい設備等を建て替えた場合、差額が発生し会計に耐えるのでしょうか。詳細設計で算出しているにも関わらず理不尽に思いますが何の法律に接触するのでようか。
- 公共補償の場合は、当初契約を見積り等による概算額で契約を行なった場合においても、実際に要した費用（請負額等）による実績額により変更契約を行なっているのが実務であります。公共補償は、現施設と同種同等の機能を復元するための費用であり、また、耐用年数による減耗も原則として必要でもあり、その観点からの検も必要になります。適正な事務処理を行なっていない場合は、会計検査等に耐えられません。詳細は「公共補償基準要綱の解説」により確認してください。 -- やまおとこ? 2012-02-21 (火) 22:03:10
専門研修（土地調査）お疲れ様でした。
土地調査? (2012-01-21 (土) 19:49:08)
土地調査部門の専門研修を受講された方、お疲れ様でした。
今回新たに分かった事があります。研修中、寝ていても起こされない事、4日間ほぼ寝ていても終了証が頂ける事です。
自分は席が離れていたので、あまり気にはなりませんでしたが、近くの席の方、本当にお疲れ様でした。
さあ、4月の試験に向けて、勉強頑張りましょう！
